In einer Doppelhaushälfte im modernen Stil bieten wir eine Erdgeschosswohnung mit Garten und Swimmingpool an.
Die Liebe zum Detail in Kombination mit hochwertigen Materialien verleiht dem Zuhause einen eleganten, funktionalen und modernen Stil.
Die Südausrichtung begünstigt eine hervorragende Helligkeit aller Räume, die in Kombination mit der offenen Aussicht das Objekt einzigartig macht.
Im großen Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe können Sie einen schönen Feinsteinzeugboden bewundern, ebenso wie in der Küche, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, welches sich inklusive Badezimmer im Obergeschoss befindet.
In einem Zweifamilienhaus in Bironico, einem Weiler der Gemeinde Monteceneri, an ruhiger und sonniger Lage verkaufen wir eine geräumige 6,5-Zimmer-Wohnung mit grossem flachen Garten. Die Wohnung verfügt über eine Bruttonutzfläche von 140m2, inkl. eines wunderschönen, pflegeleichten Gartens von ca. 300m2. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, hervorragende Zimmeranzahl, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Preis inbegriffen ist ein großer Keller, Hobbyraum und Waschküche, ein Stellplatz in der Garage sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Eingangsbereich, Arbeits-Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Garten, Esszimmer mit Zugang zur Pergola und zum Garten, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, Doppelzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Duschbad, großer Keller derzeit als Grotto genutzt, gemeinschaftliche Waschküche.
Im Außenbereich finden wir eine große überdachte Terrassen-Pergola, einen Garten mit Grillbereich, Außenparkplätze und einen privaten Parkplatz in der Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Wohnung präsentiert sich aktuell ansprechend und ist in einem guten Zustand.
Elegantes Büro bestehend aus 10 Räumen inmitten von Lugano gelegen und umgeben von Banken, Treuhandbüros, bedeutenden Gesellschaften und Geschäften. In weniger als einer Minute gelangt man zu Fuss zum Piazza Riforma. Es handelt sich um einen historischen Palast der im Jahre 2001 meisterhaft renoviert wurde, mit geschmacksvollen Lokalen in beachtenswerter Höhe von ml 3,5. Nach Betreten der Räume ist man von deren Schönheit und Zweckmässigkeit beeindruckt. Es ist möglich, die Räume in ein Zuhause umzuwandeln
Capannone è ubicato in ottima posizione con una buona visibilità dall’asse autostradale A2 direz. Nord. La sua tipica forma quadrata le conferisce un uso versatile per molteplici impieghi, artigianali, industriali, deposito stoccaggio merce, officine per veicoli in generale e anche per la ristorazione. Allo stato attuale ci sono zone che hanno una altezza libera di 3 piani ca. 9m altre di 2 piani ca.6m e il grande appartamento, che copre tutta la superficie dell’ultimo piano. Tutti i piani sono raggiungibili con un moderno ascensore. Essendo un edificio prefabbricato si presta a modifiche per le proprie esigenze. Le rifiniture sono di ottima fattura, sia la parte capannone che la parte abitativa. L’appartamento di mq 248 è composto di 7,5 locali con tripli servizi, cucina, locale lavanderia ed una terrazza di 15mq. Riscaldamento a pavimento ed in estate può essere impostato in modalità raffreddamento.
Completano questa interessante proposta 13 posteggi ed un giardino.
Wunderschöne Residenz mit nur 6 Wohnungen, 1996 erbaut und 2021 renoviert, in strategisch günstiger Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den praktischen Dienstleistungen der Gemeinde. Die Wohnanlage liegt ruhig und sonnig, wir verkaufen im zweiten und vorletzten Stock eine schöne und großzügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer schönen überdachten Terrasse von ca. 15m2. Es hat eine Bruttowohnfläche von ca. 143 m², helle und komfortable Zimmer, gute Ausstattung, zwei Parkplätze in der Garage und zwei Außenparkplätze sowie ein Keller. Zusammen mit anderen benachbarten Residenzen haben die Eigentümer der einzelnen Wohnungen Zugang zum Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool in wenigen Metern Entfernung, in einer Oase der Ruhe und des Grüns mit ausgezeichneter Privatsphäre. Das Schwimmbad ist beheizt und das ganze Jahr über zugänglich.
Wir verkaufen eine 5-Zimmer-Wohnung in Pezzolo, einem kleinen Dorf, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Tessiner Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnungen, ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 105 m2, einen großen Dachboden mit Zugang zu einer kleinen Außenterrasse. Im Preis inbegriffen sind ein überdachter Parkplatz, 2 Außenparkplätze und ein großer Keller von ca. 40m2.
4,5-Zimmer-Wohnung mit 108m2 Wohnfläche, gelegen in einem historischen Mehrfamilienhaus
von nur 3 Einheiten + kleinen Gewerbeflächen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Im Inneren Es präsentiert sich gut und in gutem Zustand, geräumige Zimmer, hell und proportional.
Die Fenster sind neu, die Küche und die Badezimmer stammen aus den späten 80er Jahren. Das Anwesen in einer strategischen Gegend und mitten im historischen Zentrum von Tesserete, daher in fußläufiger Entfernung zu allem zahlreiche Dienstleistungen der Gemeinde. Das Dach wurde 2022 erneuert. Inklusive Keller.
Freistehendes Haus in der wunderschönen Gegend Monti di Brena, in der Nähe von Gola di Lago, einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Capriasca. Das Haus liegt im Grünen, auf einem Grundstück von über 4.000 m2, hat eine Bruttowohnfläche von 85 m2, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Ruhe, gute Privatsphäre und Sonne suchen.
Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung. Im Preis inbegriffen ist der genehmigte und gerichtlich erhobene Bauantrag.
In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 5 Wohnungen, erbaut in den Jahren 2008-2009, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit ca. 210 m2 Wohnfläche, einer großen Panoramaterrasse von 85 m2 und einer weiteren Terrasse von 12 m2 sowie einem Außenbereich von 40m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, koreanischer Küchenarbeitsplatte, super ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Induktions- und Gasherd. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen.
Dieses schöne Anwesen verteilt sich auf zwei benachbarte Grundstücke, eines mit 972m2 Bauland, auf dem anderen Grundstück mit 555m2 befindet sich eine Doppelhaus mit zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und mit einer Bruttowohnfläche von ca. 100m2. Die beiden Parzellen liegen leicht terrassiert, sehr sonnig, oberhalb der Kantonsstrasse, mit schöner Aussicht auf die umliegende Region und bis zum Ceresiosee von den oberen Etagen. Strategisch günstig gelegen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit Schulen, Geschäften und allen wichtigen öffentlichen und privaten Infrastrukturen und Dienstleistungen, teilweise in kurzer, teilweise in mittlerer Entfernung. Das Doppelhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und wurde in klassischer Architektur in den 1980er Jahren erbaut und anschließend erweitert. 2 gleichartige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern mittlerer Größe, hell und gut proportioniert, mit jeweils nur 1 WC und 1 Balkon. Das andere benachbarte Grundstück ist ein schönes Baugrundstück von 972 m2, gelegen in einem halbausgedehnten Wohngebiet, d.h. 0,5 und 30 % Belegung.
In einer strategischen, sonnigen und sehr ruhigen Gegend verkaufen wir 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, 2 im Dachgeschoss und 2 Maisonetten mit Garten, in einer neuen und eleganten Residenz, die noch gebaut werden muss. Im Preis sind zwei Parkplätze enthalten.
Das Projekt sieht ein 3-stöckiges Flachdachgebäude mit 5 Wohnungen vor.
Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Technikräume. Die Räume, die Wege und das Bausystem sowie die Lösungen der Wohneinheiten zielen auf Funktionalität und Rationalität bei gleichzeitig hohem Komfort.
Jede Wohnung ist unabhängig (Wäsche, Keller, Stromversorgung, Thermostate), während das Heizsystem in der gesamten Residenz zentralisiert ist.
Alle Wohnungen verfügen über große Räume und große Fenster, die einen weiten Blick bieten, der vom Monte Tamaro bis zum Golf von Agno reicht.
Schöne Wohnung im erhöhten Erdgeschoss einer Residenz mit 6 Wohnungen, in einer ruhigen und sonnigen Gegend gelegen.
Die Wohnung hat eine Bruttofläche von 110 Quadratmetern, teilweise renoviert, völlig neue Küche und Badezimmer, die Zimmer sind gut angelegt und hell. Es verfügt über eine überdachte Terrasse von ca. 9 Quadratmetern, einen schönen Gemeinschaftsgarten, Keller, 1 Parkplatz in der Garage, 1 Parkplatz im Freien.
Im Süden von Lugano, in unmittelbarer Nähe, liegt die Gemeinde Paradiso.
Heute werden die beiden Orte aus baulicher Sicht als eine Stadt dargestellt: Die Promenade entlang des Sees verbindet die beiden Gemeinden. Es ist nicht möglich zu unterscheiden, wo das eine endet und das andere beginnt. Lugano und Paradiso sind jedoch zwei unabhängige Städte. Lugano hat rund 53.000 Einwohner und Paradiso hat rund 4.500 Einwohner. Paradiso, oft als Stadtteil von Lugano angesehen, hat große Infrastrukturinvestitionen getätigt, z. B. eine direkte Verbindung zum Autobahnnetz (3 km zur Autobahn Nord-Süd-Basel / Zürich - Mailand), zum Flughafen Lugano-Agno, zu Parkplätzen und zu Schulen , Seniorenheime. Die entstandenen Kosten wurden übernommen; Aus wirtschaftlicher Sicht ist Paradiso bei ausgezeichneter Gesundheit, so dass es den günstigsten Steuersatz im Tessin bietet.
Objekt
Mit Blick auf den Luganersee: Luxusapartments und Penthäuser mit Dachterrassen, geräumig und hell, um den anspruchsvollsten Anforderungen gerecht zu werden. Auf Anfrage: Wellness, Innenpool, intimes Restaurant, raffiniertes Hotel und ein umfassendes Serviceangebot direkt in Ihrem Apartment. 17'000 m2 Land in zentraler und ruhiger Lage.
Beschreibung des Objekts
Das angebotene Bauprogramm ist vollständig und entspricht den Kundenwünschen. Ihre Wohnung wird in den von Ihnen gewünschten Abmessungen und mit Ihrer bevorzugten Ausstattung in Absprache mit dem Architekten gebaut. Sie können einen Traumblick auf Paradiso, Lugano und den gesamten See von Lugano genießen. Wenn Sie möchten, können Sie die Spezialitäten des Restaurants auf Ihrer Terrasse genießen oder den Wellnessbereich oder den großen Innenpool nutzen oder sogar den Zimmerservice anfordern und einen Termin für eine Sitzung mit belebenden Massagen vereinbaren. Und denken Sie daran: Sie zahlen nur für die Dienste, die Sie nutzen.
Die Residenz, bestehend aus privaten Apartments, wurde auf einem Grundstück erbaut, das einen 180 ° Traumblick auf den Luganersee bietet. Das Land ist abfallend, aber mit einer terrassierten Struktur, daher ist es relativ flach und gut baubar; Die Ausdehnung beträgt ca. 17.200 m2 und befindet sich am äußersten Rand des Baugebiets, knapp oberhalb von Paradiso. Ein Wald von ca. 40.000 m2 gehört zur Residenz und schützt sie vor neugierigen Blicken nach oben und zur Seite.
Die erhöhte Lage über der Stadt bietet ein herrliches Panorama über den Golf von Lugano, die Stadt und den Zweig des Porlezza-Sees und schützt die Residenz vor Verkehrslärm. Dieses Land bietet Ruhe, saubere Luft und freie Sicht.
Die Promenade zum See, die Geschäfte und Restaurants von Paradiso sind ca. 500 m entfernt, das Einkaufsviertel Lugano mit der Via Nassa ist ca. 1.000 m entfernt, die Nord-Süd-Autobahn ca. 2 km , ohne die Stadt durchqueren zu müssen.
Die Residenz besteht aus Gebäuden mit 3 bis 5 Etagen mit rund 60 Wohnungen unterschiedlicher Größe und individuellem Umfang. Die Apartments liegen zum See und je nach Größe auch zum benachbarten Wald, der von Birken und Kastanien bewohnt wird. Die Apartments verfügen über große Panoramafenster, Balkone und Terrassen, durch die Sie den Blick über die umliegende Landschaft genießen können.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind unterschiedlich groß: 3 und 1/2 Zimmer mit Garten stehen im Erdgeschoss zur Verfügung, 6 und 1/2 Zimmer Penthäuser und Maisonette-Penthäuser im Unter- und Obergeschoss. Einige Apartments verfügen über private Gärten oder große Terrassen im Garten oder auf dem Dach. Die Oberfläche variiert zwischen 130 m² und etwa 450 m²; Auf Anfrage können auch größere Wohnungen gebaut werden.
Das Projekt wird unter der Leitung berühmter Architekten mit modernen und hochwertigen Geräten durchgeführt. Durch Vereinbarungen mit den Architekten ist es möglich, die verschiedenen Wohnungen zu kombinieren, Pläne und Ausstattung zu ändern und die Dachterrassen nach den persönlichen Bedürfnissen des Kunden zu organisieren. Es besteht die Möglichkeit, Aufzüge zu erstellen, die direkt zu den Wohnungen führen. Die Struktur ist frei von architektonischen Barrieren.
Eine Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste der Residenz sowie Keller und Lagerräume für Apartments.
Der Bau eines kleinen und raffinierten Hotels mit Restaurant und Panoramaterrasse durch separate Finanzierung wird im unteren Teil des Landes erwartet. Darüber hinaus ist der Bau eines modern ausgestatteten Wellness- und Fitnessbereichs mit Panorama-Innenpool und Zugang zum Park geplant.
Die Verwaltung bietet den Bewohnern in Zusammenarbeit mit dem Hotel, dem Restaurant und dem Wellnessbereich umfassende Management- und Assistenzdienste einschließlich Körperpflege und Gesundheit, eine erstklassige gastronomische Auswahl und Hoteldienstleistungen auch für die Apartments Privat.
Die Apartments sind als permanente Residenzen konzipiert und bieten daher auch Ausländern, die sich in Svizze niederlassen möchten
Per ulteriori informazioni rivolgersi alla Fiduciaria Capriasca
