In casa bifamiliare in stile moderno, proponiamo appartamento al piano terra con giardino e piscina.
La cure dei dettagli combinata con materiali di pregio, conferisce all'abitazione uno stile elegante, funzionale e moderno.
L'esposizione a sud favorisce un'ottima luminosità a tutti i locali, che abbinata ad una vista aperta rendono l'oggetto unico nel suo genere.
Nell’ampia zona giorno a doppia altezza potrete ammirare un bel pavimento in gres-porcellanato, così come anche in cucina, la quale, è attrezzata con tutti i più moderni confort.
La zona notte comprende tre camere, di rilievo la camera padronale che, comprendente un bagno si trova al piano superiore.
In una casa bifamiliare ubicata a Bironico, frazione del comune di Monteceneri, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo un spazioso appartamento di 6.5 locali con grande giardino pianeggiante. L’appartamento ha una superficie utile lorda di 140mq, incluso un bel giardino di facile manutenzione di circa 300mq. L’appartamento è in buone condizioni, ottimo numero di stanze, dal soggiorno si acceda alla terrazza coperta e giardino.
Incluso nel prezzo una grande cantina, locale hobby e lavanderia, un posto auto nel garage e posto auto esterno.
L’appartamento è suddiviso in un grande atrio, studio-camera, cucina abitabile con accesso in giardino, sala pranzo con accesso sulla pergola e giardino, salotto con camino e accesso diretto in giardino, camera matrimoniale, due camere, servizio-bagno, servizio-doccia, grande cantina oggi adibita a grottino, lavanderia in comune.
Esternamente troviamo una grande terrazza-pergola coperta, giardino con zona grill, posti auto esterno e un parcheggio privato nel garage con accesso diretto all’abitazione. Attualmente l’appartamento si presenta bene ed è in buone condizioni.
Elegante ufficio di 10 locali posizionato nel cuore di Lugano, circondato da banche, fiduciarie, società di notevole importanza e negozi. In meno di un minuto a piedi si arriva in Piazza Riforma. Le rifiniture di questo ufficio sono di pregio, trattandosi di un palazzo storico magistralmente ristrutturato nel 2001, ritroviamo locali ampi con una notevole altezza di ml 3.5 che, una volta entrati, trasmettono subito una buona energia.
Capannone è ubicato in ottima posizione con una buona visibilità dall’asse autostradale A2 direz. Nord. La sua tipica forma quadrata le conferisce un uso versatile per molteplici impieghi, artigianali, industriali, deposito stoccaggio merce, officine per veicoli in generale e anche per la ristorazione. Allo stato attuale ci sono zone che hanno una altezza libera di 3 piani ca. 9m altre di 2 piani ca.6m e il grande appartamento, che copre tutta la superficie dell’ultimo piano. Tutti i piani sono raggiungibili con un moderno ascensore. Essendo un edificio prefabbricato si presta a modifiche per le proprie esigenze. Le rifiniture sono di ottima fattura, sia la parte capannone che la parte abitativa. L’appartamento di mq 248 è composto di 7,5 locali con tripli servizi, cucina, locale lavanderia ed una terrazza di 15mq. Riscaldamento a pavimento ed in estate può essere impostato in modalità raffreddamento.
Completano questa interessante proposta 13 posteggi ed un giardino.
Bella Residenza di soli 6 appartamenti, costruita nel 1996 e rinnovata nel 2021, ubicata in una zona strategica, vicino ai mezzi pubblici, scuole e i comodi servizi offerti dal comune. Il complesso residenziale è tranquillo e soleggiato, vendiamo al secondo e penultimo piano, un bellissimo e spazioso appartamento di 4.5 locali con una bella terrazza coperta di circa 15m2. Ha una superficie abitabile lorda di ca. 143m2, locali luminosi e ben vivibili, buoni standard di rifiniture, due posti auto nell’autorimessa e due posti auto esterni e una cantina. Insieme ad altre Residenze confinanti, i proprietari dei singoli appartamenti hanno l’accesso al giardino condominiale con piscina a pochi metri di distanza, in un’oasi di tranquillità e nel verde con ottima privacy. La piscina è riscaldata ed è accessibile tutto l’anno.
Vendiamo un appartamento di 5 locali a Pezzolo, piccolo paesino situato a pochi minuti da Tesserete. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una casa Plurifamiliare ticinese di soli 3 appartamenti, è in buone condizioni ed è perfettamente agibile da subito. Ha una superficie abitabile lorda di circa 105mq, un grande solaio con accesso ad una piccola terrazza esterna. Incluso nel prezzo un posto coperto, 2 posti auto esterni e una grande cantina di circa 40mq.
Appartamento di 4.5 locali di 108mq di superfice abitabile, ubicata in una storica casa Plurifamiliare di sole 3 unità + piccoli locali commerciali. L’appartamento si trova al secondo piano. Internamente si presenta bene e in buono stato, locali spaziosi e di buona dimensione, luminosi e proporzionali. Le finestre sono recenti, la cucina e i bagni sono della fine anni 80’. La proprietà è situata in zona strategica e nel bel mezzo al centro storico di Tesserete, quindi a pochi passi da tutti i numerosi servizi offerti dal comune. Il tetto è stato rifatto nel 2022. Inclusa una cantina.
In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi.
In zona strategica, soleggiata e molto tranquilla, vendiamo in una nuova ed elegante Residenza ancora da costruire, 4 appartamenti di 4.5 locali, 2 al piano attico e 2 duplex con giardino. Nel prezzo incluso due posti auto.
Il progetto propone un edificio di 3 piani a tetto piano composto di 5 appartamenti.
Al piano interrato è situata I' autorimessa ed i locali tecnici. Gli spazi, i percorsi ed il sistema strutturale cosi come le soluzioni delle unità abitative mirano alla funzionalità e alla razionalità, mantenendo allo stesso tempo un alto grado di confort.
Ogni appartamento è indipendente ( lavanderia, cantina, alimentazione elettrica, termostati )mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato per tutta la residenza.
Tutti gli appartementi godono di ampi spazi e grandi vetrate che offrono un' ampia vista aperta che spazia dal Monte Tamaro al golfo di Agno.
A sud di Lugano, nelle sue immediate vicinanze, si trova il comune di Paradiso.
Oggi le due località si presentano, dal punto di vista edilizio, come un'unica città: la passeggiata che corre lungo il lago di Lago unisce i due comuni. Non è possibile distinguere dove termina l'uno e inizia l'altro. Lugano e Paradiso, tuttavia, sono due città indipendenti. Lugano conta circa 53.000 abitanti e Paradiso circa 4.500. Paradiso, spesso considerato un quartiere di Lugano, ha realizzato importanti investimenti infrastrutturali, ad esempio un collegamento diretto alla rete autostradale (3 km all’autostrada Nord-Sud Basilea/Zurigo - Milano), l’aeroporto di Lugano-Agno, parcheggi, scuole, residenze per anziani. I costi sostenuti sono stati ripianati; dal punto di vista economico Paradiso è in ottima salute, tanto da offrire l’aliquota fiscale più favorevole del Ticino.
