Nuova costruzione – 4 appartamenti di standing superiore
Nella verde e tranquilla Capriasca, più precisamente a Vaglio, sorge la Residenza Horizonte, un nuovo progetto di quattro appartamenti esclusivi pensato per chi desidera vivere tra natura, comfort e design contemporaneo. L’architettura elegante e le ampie vetrate si fondono con il paesaggio circostante, offrendo luce, privacy e una splendida vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti.
Situato a Sureggio, a circa 500 m s.l.m., in una zona calma immersa tra boschi e prati. Il villaggio di Sureggio offre un complesso residenziale con 34 appartamenti, a soli 5 km da Lugano, ben collegato dai mezzi pubblici (fermata bus nelle vicinanze).
La zona è rinomata per la qualità della vita, grazie alla tranquillità, al verde circostante e ai panorami sulle montagne. Nelle vicinanze si trova il Comune di Tesserete, con tutte le comodità: Coop, Migros, Denner, macelleria, panetteria, ferramenta, fiorista, cartoleria, banche, medici, dentista, farmacia e ristoranti.
Sono presenti scuole elementari e medie, oltre a un centro sportivo con campo di calcio, pista di atletica e piscina scoperta, inaugurata nel 2006.
L’appartamento è ideale per famiglie, escursionisti e ciclisti, offrendo numerose possibilità per gite ed escursioni.
In splendida posizione collinare, tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali di circa 75 m², situato al 2° e penultimo piano di una residenza molto curata.
L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è così composta:
Atrio d’ingresso con pratico armadio a muro
Cucina parzialmente aperta sulla zona giorno
Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza coperta di 8 m² e meravigliosa vista aperta sul lago
2 camere da letto
Servizio-bagno
La residenza offre diverse comodità:
Piscina condominiale con area prendisole e locale fitness
Ampia e funzionale lavanderia comune
Spazi comuni ben curati
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (CHF 40'000.-).
Punti di forza
Vista lago incantevole
Contesto tranquillo e residenziale
Fermata bus a pochi passi
Collegamenti rapidi con il raccordo autostradale
Possibilità di utilizzo come residenza primaria o secondaria
In una zona tranquilla di nucleo, proponiamo in vendita un spazioso appartamento duplex di 4.5 locali con giardino, della superficie di circa 150 m².
L’abitazione è inserita in una caratteristica casa di nucleo su tre piani e si distingue per le buone rifiniture interne e per i suggestivi soffitti a volta nella zona giorno.
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai regolari interventi effettuati, tra cui:
sostituzione degli elettrodomestici (2020)
installazione nuova tenda da sole (2021)
sostituzione del bollitore dell’acqua calda (2024)
sostituzione della termopompa con serpentine a pavimento (2012)
Dal parcheggio coperto si accede direttamente all’abitazione attraverso un suggestivo portico.
Condominio in posizione tranquilla e residenziale, ben servita da scuole, mezzi pubblici e negozi. A pochi passi dal Campus Est del Polo universitario USI/SUPSI.
Appartamento – attico 4.5 locali con vista panoramica e molto luminoso, situato al sesto ed ultimo piano di un edificio costruito nel 1991 con materiali di alta qualità. Superficie abitabile di 115 mq, dotato di due balconi panoramici con tende da sole. L’attico si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di qualità.
Accogliente entrata con guardaroba che conduce all’ampio e luminoso soggiorno, spaziosa cucina semiaperta (separabile con vetro scorrevole) completa di elettrodomestici e dalle finiture ricercate, che si affaccia direttamente sul soggiorno.
Zona notte con 1 camera matrimoniale con grande armadio su misura, 2 camere da letto, servizio-doccia e servizio-bagno con finestra.
In una casa bifamiliare ubicata a Bironico, frazione del comune di Monteceneri, in zona tranquilla e soleggiata, vendiamo un spazioso appartamento di 6.5 locali con grande giardino pianeggiante. L’appartamento ha una superficie utile lorda di 140mq, incluso un bel giardino di facile manutenzione di circa 300mq. L’appartamento è in buone condizioni, ottimo numero di stanze, dal soggiorno si acceda alla terrazza coperta e giardino.
Incluso nel prezzo una grande cantina, locale hobby e lavanderia, un posto auto nel garage e posto auto esterno.
L’appartamento è suddiviso in un grande atrio, studio-camera, cucina abitabile con accesso in giardino, sala pranzo con accesso sulla pergola e giardino, salotto con camino e accesso diretto in giardino, camera matrimoniale, due camere, servizio-bagno, servizio-doccia, grande cantina oggi adibita a grottino, lavanderia in comune.
Esternamente troviamo una grande terrazza-pergola coperta, giardino con zona grill, posti auto esterno e un parcheggio privato nel garage con accesso diretto all’abitazione. Attualmente l’appartamento si presenta bene ed è in buone condizioni.
Capannone è ubicato in ottima posizione con una buona visibilità dall’asse autostradale A2 direz. Nord. La sua tipica forma quadrata le conferisce un uso versatile per molteplici impieghi, artigianali, industriali, deposito stoccaggio merce, officine per veicoli in generale e anche per la ristorazione. Allo stato attuale ci sono zone che hanno una altezza libera di 3 piani ca. 9m altre di 2 piani ca.6m e il grande appartamento, che copre tutta la superficie dell’ultimo piano. Tutti i piani sono raggiungibili con un moderno ascensore. Essendo un edificio prefabbricato si presta a modifiche per le proprie esigenze. Le rifiniture sono di ottima fattura, sia la parte capannone che la parte abitativa. L’appartamento di mq 248 è composto di 7,5 locali con tripli servizi, cucina, locale lavanderia ed una terrazza di 15mq. Riscaldamento a pavimento ed in estate può essere impostato in modalità raffreddamento.
Completano questa interessante proposta 13 posteggi ed un giardino.
Vendiamo un appartamento di 5 locali a Pezzolo, piccolo paesino situato a pochi minuti da Tesserete. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una casa Plurifamiliare ticinese di soli 3 appartamenti, è in buone condizioni ed è perfettamente agibile da subito. Ha una superficie abitabile lorda di circa 105mq, un grande solaio con accesso ad una piccola terrazza esterna. Incluso nel prezzo un posto coperto, 2 posti auto esterni e una grande cantina di circa 40mq.
Appartamento di 4.5 locali di 108mq di superfice abitabile, ubicata in una storica casa Plurifamiliare di sole 3 unità + piccoli locali commerciali. L’appartamento si trova al secondo piano. Internamente si presenta bene e in buono stato, locali spaziosi e di buona dimensione, luminosi e proporzionali. Le finestre sono recenti, la cucina e i bagni sono della fine anni 80’. La proprietà è situata in zona strategica e nel bel mezzo al centro storico di Tesserete, quindi a pochi passi da tutti i numerosi servizi offerti dal comune. Il tetto è stato rifatto nel 2022. Inclusa una cantina.
In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi.
In zona strategica, soleggiata e molto tranquilla, vendiamo in una nuova ed elegante Residenza ancora da costruire, 4 appartamenti di 4.5 locali, 2 al piano attico e 2 duplex con giardino. Nel prezzo incluso due posti auto.
Il progetto propone un edificio di 3 piani a tetto piano composto di 5 appartamenti.
Al piano interrato è situata I' autorimessa ed i locali tecnici. Gli spazi, i percorsi ed il sistema strutturale cosi come le soluzioni delle unità abitative mirano alla funzionalità e alla razionalità, mantenendo allo stesso tempo un alto grado di confort.
Ogni appartamento è indipendente ( lavanderia, cantina, alimentazione elettrica, termostati )mentre il sistema di riscaldamento è centralizzato per tutta la residenza.
Tutti gli appartementi godono di ampi spazi e grandi vetrate che offrono un' ampia vista aperta che spazia dal Monte Tamaro al golfo di Agno.
A sud di Lugano, nelle sue immediate vicinanze, si trova il comune di Paradiso.
Oggi le due località si presentano, dal punto di vista edilizio, come un'unica città: la passeggiata che corre lungo il lago di Lago unisce i due comuni. Non è possibile distinguere dove termina l'uno e inizia l'altro. Lugano e Paradiso, tuttavia, sono due città indipendenti. Lugano conta circa 53.000 abitanti e Paradiso circa 4.500. Paradiso, spesso considerato un quartiere di Lugano, ha realizzato importanti investimenti infrastrutturali, ad esempio un collegamento diretto alla rete autostradale (3 km all’autostrada Nord-Sud Basilea/Zurigo - Milano), l’aeroporto di Lugano-Agno, parcheggi, scuole, residenze per anziani. I costi sostenuti sono stati ripianati; dal punto di vista economico Paradiso è in ottima salute, tanto da offrire l’aliquota fiscale più favorevole del Ticino.
